Экспертиза качества (технадзор) строительных работ

Экспертиза качества строительно-монтажных и ремонтных работ направлена на исследование отдельных видов работ, конструкций, оборудования и объекта в целом с целью определения качества работ, качества монтажа оборудования, качества используемых материалов и их соответствия действующим техническим и технологическим нормативным требованиям.  Данные исследования путем проведения различных измерительных, диагностических и других мероприятий помогут определиться с возможностью или не возможностью дальнейшего проведения работ, эксплуатации смонтированных систем, оборудования и всего здания целиком, наличием и полнотой проектной документации (проекты, сметы, договора и др.), а также даст понимание объемов предстоящих затрат. Зачастую проведение экспертизы качества выполняемых строительно-монтажных и ремонтных работ является важнейшим, а иногда и единственным аргументом в споре с Подрядчиком, для определения качества работ, используемых материалов и их фактической стоимости.

Проведение экспертизы качества строительно-монтажных, ремонтных работ, монтажа инженерных систем и оборудования, конструктивных элементов здания проходит в соответствии с заранее разработанным и утвержденным планом, который обязательно включает в себя следующие шаги:

1. Выезд квалифицированных специалистов на местность для ознакомления с объектом и получением предварительной информации о состояние строительных конструкций, отдельных узлов, инженерных систем и оборудования, исходно-разрешительной документации, проектной – сметной документацией и наличие подписанных договоров и актов.
2. Проведение визуального осмотра строительных конструкций, инженерных систем и оборудования с использованием измерительных и диагностических приборов, и инструментов. При обнаружение различных отклонений от норм, дефектов, видимых разрушений и повреждений проводится фото-видеофиксация этих нарушений и необходимые обмерочные работы с оформлением соответствующих документов (Акт осмотра, дефектная ведомость и др.  P.S. При необходимости есть возможность проведения более детальных исследований в специализированных лабораториях.

Подготовка экспертного заключения, в котором на основании проведенных работ дается оценка фактического состояния отдельных строительных конструкций и здания в целом и говорится о возможности или не возможности проведения последующих работ, дальнейшей эксплуатации объекта или необходимости проведения дополнительных работ.