При строительстве любых сооружений, будь то офисное здание или коттедж не бывает мелочей и это в полной мере относится к работам по монтажу фундаментов. Даже незначительные на первый взгляд отклонения от норм проектирования и строительства фундаментов могут привести к серьезным последствиям вплоть до запрета эксплуатации объекта и пребывания в них людей, а затраты на устранение этих нарушений могут быть соразмерны затратам на возведение данного объекта в целом.
Затронем основные моменты, на которые следует обратить особое внимание, при монтаже фундаментов здания.
Во-первых, это качество подготовленного основания, на котором будет возводиться фундамент и которое должно быть принято по Акту комиссией с участием всех заинтересованных сторон строительного процесса (Заказчик, Подрядчик, Проектировщик, Технадзор и др.) В Акте должны быть отражены все главные контролируемые моменты процесса монтажа фундамента такие, как виды грунтов основания, их плотность, планово-высотное положение дна котлована или траншеи.
Во-вторых, это планово-высотное положение основных конструктивных элементов фундамента. Эти показатели также должны быть приняты по Акту приемки и соответствовать утвержденному проекту.
В-третьих, это качество и номенклатура используемых материалов, которое контролируется Подрядчиком, Технадзором, Заказчиком путем организации на стройплощадке входного контроля поставляемых материалов с оформлением Подрядчиком на объекте Журнала входного контроля и учета.
В-четвертых, это полное соблюдение всех требований технологических процессов при проведение строительно-монтажных работ по возведению фундаментов, так называемый операционный контроль, который осуществляется Подрядчиком и контролируется Технадзором и отражается в Журнале производства работ.
В-пятых, это окончательная приемка готового фундамента, как завершенного этапа строительства объекта. На этом этапе собирается и готовиться вся необходимая исполнительная документация по этапу (Акты на скрытые работы, Акты приемки работ, исполнительные съемки, журналы работ, паспорта и сертификаты на материалы и изделия и др.) и проводится окончательная приемка выполненных работ в целом по фундаментам.
Особое внимание на всех стадиях (этапах) проведения работ по возведению фундаментов следует обратить на соответствие выполняемых работ проектной документации.